用户名:密码: [登录] [注册]
   
关于经纪会员代理产权交易业务有关问题的通知
信息来源: 陕西 西部产权 (Admin) 发布时间:Fri Dec 09 17:25:00 CST 2016

各会员单位、交易所各部:

为了进一步活跃产权交易市场,规范产权交易行为,引导经纪会员充分发挥媒介作用,鼓励经纪会员代理业务的积极性,构建合作共赢、互惠互利的交易所平台生态,根据《西部产权交易所有限责任公司会员管理暂行办法》等有关规定,就西部产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)经纪会员代理产权交易业务有关问题通知如下。

一、交易所经纪会员从事产权交易经纪代理业务应与转让方、受让方签订委托协议(交易所制式文本),明确双方权利义务,并按照协议收取相应费用。

涉及国有产权项目代理的,同一会员不能同时代理同一宗项目的转让方和意向受让方。

代理协议应在交易所备案。

二、交易所经纪会员可以代理以下产权交易业务:(1)提供产权交易相关政策法规咨询;(2)提供产权交易的信息;(3)提供项目策划、推介服务;(4)制订转让、受让方案; (5)制作推介书;(6)办理相关挂牌、申请摘牌手续;(7)制作投资分析报告;(8)寻找目标标的;(9)参与交易组织;(10)参与转让洽谈,参与合同签约;(11)参与转让标的交割;(12)代为办理产权交易手续(制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续); (13)办理有关权证变更的手续;(14)其他。

三、省级国资监管部门监管企业及其控股企业的国有产权交易项目、省级行政事业单位产权交易项目、金融企业非上市国有产权交易项目的转让方暂不实行会员代理,其他各类产权交易项目,均可实行会员代理。

四、经纪会员按照委托协议约定的佣金费率收取产权交易服务佣金,并按下述规定向交易所交纳会员业务服务费。

(一)转让标的以协议方式成交。

1、国有产权项目,转让方或转让方经纪会员应按照交易所收费办法向交易所交纳交易手续费,交易手续费不参与分配。

受让方或受让方经纪会员应按照交易所收费办法向交易所交纳交易手续费,交易手续费在交易所、受让方经纪会员之间按照80 20分配。

2、非国有产权项目,转让方或转让方经纪会员应按照交易所收费办法向交易所交纳交易手续费,交易手续费在交易所、转让方经纪会员之间按照20 80分配。

受让方或受让方经纪会员应按照交易所收费办法向交易所交纳交易手续费,交易手续费在交易所、受让方经纪会员之间按照2080分配。

(二)转让标的以竞价方式成交。

1、国有产权项目,交易所收取的交易手续费不参与分配。

转让方经纪会员代理取得的产权交易竞价服务佣金在交易所、竞价机构、转让方经纪会员之间分配,分配比例为:3010 60

受让方经纪会员代理取得的产权交易竞价服务佣金在交易所、竞价机构、有效报价(报价不低于挂牌价的竞买人,含买受人)排序(由高到低)前二名竞买人的经纪会员之间按3010555的比例予以分配;参与有效报价人数为一名时,其分配比例为30 1060

2、非国有产权项目,交易所收取的交易手续费参与分配,交易所、经纪会员分配比例为之间按照40 60

转让方经纪会员代理取得的产权交易竞价服务佣金在交易所、竞价机构、转让方经纪会员之间分配,分配比例为:2010 70

受让方经纪会员代理取得的产权交易竞价服务佣金在交易所、竞价机构、有效报价(报价不低于挂牌价的竞买人,含买受人)排序(由高到低)前二名竞买人的经纪会员之间按2010655的比例予以分配;参与有效报价人数为一名时,其分配比例为20 1070

其中,竞价机构应当是交易所或交易所会员。

五、经纪会员按以下流程代理产权交易项目:

(一)转让方代理流程。

经纪会员与转让方签订委托代理协议-----交易所备案-----经纪会员初审进场资料-----交易所复审----交易所信息披露-----经纪会员负责项目推介-----转让方与竞价机构签订委托协议 (涉及竞价的)----交易所备案-----竞价机构进行竞价前准备-----竞价机构组织竞价活动-----经纪会员协助交易双方签订转让合同-----经纪会员协助交易双方向交易所交纳相关费用-----交易所审核交易合同,并出具交易凭证。

(二)受让方代理流程

经纪会员与意向受让方签订委托代理协议-----交易所备案-----经纪会员初审受让资料-----交易所受让登记,并向转让方反馈意见-----具备资格的意向受让人向交易所交纳交易保证金-----竞价机构组织竞价活动-----经纪会员协助交易双方签订转让合同-----经纪会员协助交易双方向交易所交纳相关费用-----交易所审核交易合同,并出具交易凭证。

六、经纪会员代理央企股权转让业务,通过交易所渠道完成交易的,按照该央企业务出具凭证的产权交易机构实际返还交易所的佣金收入,在交易所、经纪会员之间按照30 70分配。

七、产权交易过程中涉及的交易价款、产权交易服务费及佣金结算应当通过交易所进行。

交易所应收取的会员业务服务费在交易所审核产权交易合同或出具交易凭证前向交易所结清。

八、产权交易业务收入相关税费按照“谁受益谁出票,各缴各税”的原则分别承担。

九、交易所开展的增资扩股业务、诉讼资产业务、为中小企业服务等其他业务,交易所会员单位参与代理服务的,可以参照本《通知》参与收入分配。

十、未尽事宜,由交易所与会员单位协商解决。

十一、该《通知》自印发之日起生效。2012110日交易所印发的《西部产权交易所关于经纪会员代理产权交易业务有关问题的通知》同时废止。

 

西部产权交易所有限责任公司

二Ο一六年九月五日

   

版权所有:西部产权交易所有限责任公司   陕ICP备05006783号

技术支持:陕西三阳科技发展有限公司

地址:西安市高新区锦业路125号半导体产业园203大楼11层  邮编:710077 E-mail: xbcq@xbcq.com 联系电话:029-68296578

XA12229

陕公网安备 61019002000369号

 
   用户登录
用户名:
密  码:
登  录     取  消     注  册